Аланья, в прошлом 2022 году стала настоящим центром иммиграции для многих иностранцев.
Основные преимущества Алании:
- Доступные и протяженные пляжи в городской черте, как песчаные, так и галечные.
- Оживленный даже ночью, но в то жеуютный город, где легко уединиться.
- Более жаркий климат и длительный сезон, по сравнению с остальными турецкими курортами. Это позволяет дольше наслаждаться летним сезоном и экзотическими фруктами вроде бананов, ставших символом региона.
- Два международных аэропорта, куда летают регулярные и чартерные рейсы из России, Европы и стран СНГ: аэропорт Анталия (135 км) или Газипаша (25 км).
- Интернациональная среда. В Алании проживают представители более 20 национальностей, что создает особую атмосферу.
- Быстрая адаптация. Много русскоязычных специалистов и соседей, есть русская школа, сообщества, курсы для детей и действующая христианская церковь. Большинство местных жителей говорят на иностранных языках.
- Развитая инфраструктура, все работаеткруглый год. В любом районе есть магазины,аптеки, банкоматы, почта, фермерские рынки, кафе и рестораны.
- Огромный выбор шикарных жилых комплексов, в том числе и в пешей доступности до пляжа, по доступным ценам.
- Есть своя история, берущая начало еще со времен царицы Клеопатры и Марка Антония, пиратов и сельджуков. Сохранилась старая крепость и достопримечательности, что придает городу уникальный вид.
- Комфортные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания.
- Сейсмобезопасный район Турции.
Алания привлекает инвесторов с разных стран. На графике видно граждане каких именно стран больше всего инвестировали в недвижимость Аланьи в 2022 году. Кроме русскоговорящих покупателей, Аланья традиционно нравится гражданам Германии. И если наши соотечественники обратили внимание на Аланью последние 5-10 лет, то немцы были одни из первых иностранных покупателей в этом регионе.
В 2022 году огромное количество иностранцев подали заявки на получение внж в Алании. Этот город начали рассматривать не только как прекрасное место для отдыха, но и как место для постоянного проживания с семьей, жизни и обучения.
Всего в 2022 году было подано 48 216 заявок на получение внж.
Из них граждан:
🇷🇺России - 18 731,
🇺🇦Украины - 6851,
🇰🇿Казахстан - 3603,
🇩🇪Германия - 3066
Конечно, сектор недвижимости моментально начал реагировать на такой спрос. В регионе очень активно ведется строительно новых объектов недвижимости и начали развиваться новые районы, которые привлекают своими доступными ценами ( Паяллар, Демирташ и тд)
На графике ниже вы можете видеть, что именно в 2022 году было получено больше всего разрешений на строительство (yapı ruhsatı) для новых комплексов за последние годы.
Спрос и удорожание себестоимости строительства привели к тому, что стоимость недвижимости в Алании увеличилась в разы. И если ранее вы могли что-то приобрести в районах Алании в пределах 50-70 тыс евро. То сейчас цены на новые квартиры стартуют от 100 000 евро и выше в зависимости от района и комплекса.
Напомним, что наша компания Ataberk Estate является крупнейшим агентством и застройщиком в Алании, наши менеджеры подберут вам самый выгодный вариант в Алании, т.к. Мы обладаем самой крупной базой на продажу от собственников и застройщиков города.
