Последнее время наша компания ощущает значительный интерес граждан Украины относительно недвижимости в Турции
Почему именно на недвижимость в этой стране стоит обратить внимание?
Во-первых, для граждан Украины действует безвизовый режим, можно прилететь и находиться в стране 2 месяца без визы, в общей сложности в 180 днях пребывание не должно превышать 90 дней. Это позволяет многим прилетать на продолжительный отдых, не оформляя виз, и без каких- либо дополнительных затрат на документы и консульские сборы.
Во-вторых, это удобное транспортное сообщение с основных городов Украины, в летнее время летает огромное количество чартерных рейсов с Киева, Запорожья, Днепропетровска, Одессы, Львова, Харькова. В зимний период есть также удобные регулярные рейсы, перелет занимает не более 2,5 часов.
В-третьих, в Турции довольно доступные цены на жилье, квартиру у Средиземного моря можно купить от 35 000 евро.
Приятный климат, легкую адаптацию, натуральные продукты, прекрасную природу (море, горы и леса) — все это также можно считать большими преимуществами при выборе данной страны.
В-четвертых, это минимальные затраты и хлопоты при оформлении документов. Граждане Украины на таких же основаниях как и турецкие граждане становятся полноправными собственниками недвижимости в Турции. Покупку квартиры или виллы можно оформить в течении 3-5 рабочих дней, сделка контролируется на уровне государства и проходит в Кадастровом управлении, где покупатель получает тапу (свидетельство о собственности).
Купив недвижимость в Турции, граждане Украины имеют право получить вид на жительство в данной стране, это особенно актуально тем украинцам, кто решил переехать на постоянное место жительства в Турцию.
Основные цели украинцев при покупке ясны- это инвестиции и переезд. Кто-то рассматривает срочный переезд, кто-то хочет иметь безопасный угол «на всякий случай». Растущая турецкая экономика, стабильность в стране, рост цен на недвижимость в целом- основные инвестиционные факторы, которые говорят в пользу выбора Турции. Рост цен на недвижимость за прошлый 2014 год составил 14 % , это один из самых высоких показателей среди мировых быстрорастущих рынков;
Поэтому можно уверено сказать, что вложив деньги в турецкую недвижимость, вы не прогадаете.
Что конкретно может предложить наша компания для жителей Украины, решивших приобрести недвижимость.
Так офис нашей компании находится в Турции, и менеджеры постоянно проживают здесь и владеют турецким языком, мы оказываем полную поддержку при покупке, отдыхе и проживании.
Кроме полного юридического сопровождения сделки, мы делаем акцент именно на качественный послепродажный сервис. Тк именно после покупки у многих возникает огромное количество вопросов относительно отдыха и проживания: где купить мебель и обставить квартиру, как заказать трансфер с аэропорта, в какую больницу можно обратиться, как можно оформить вид на жительство и тд. По всем этим вопросам мы всегда помогаем нашим клиентам, чтобы адаптация прошла легко.
Какую недвижимость и за какие деньги можно приобрести в Турции?
В каталоге нашей компании вы найдете большое количество предложений как от известных строительных компаний так и от частных лиц в различных регионах Турции. Украинцы чаще всего обращают внимание на регионы Анталия, Алания, Кемер, именно Средиземноморское побережье наиболее знакомо украинскому покупателю и привлекает его внимание. Средиземноморское побережье отлично подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания в Турции. В Алании и Анталии есть отличная инфраструктура- школы для русскоговорящих деток, больницы, детские садики, есть также украинские сообщества и центры поддержки. Современные жилые комплексы на побережье отличает интересная инфраструктура, не уступающая инфраструктуре хорошего отеля, например, на территории новых комплексов есть открытый и закрытый плавательный бассейны, горки, спа-центры с сауной и турецкой баней, закрытый паркинг, теннисный корт и многое другое. При этом обслуживание таких комплексов по очень доступным ценам. На данный момент от 35 000 евро возможно приобрести квартиру-студио (однокомнатную) квартиру у моря в Алании, или вторичную квартиру от собственника (двухкомнатную), от 45 000 евро — квартиры с одной спальней от 50 м2 в курортных городах, от 65 000 евро квартиры 1+1 (двухкомнатные) премиум класса, квартиры с видом на море, квартиры 2+1 в жилых комплексах с инфраструктурой.
Как происходит процедура приобретения?
Для начала необходимо связаться с менеджерами нашей компании, которые в зависимости от цели приобретения недвижимости, подберут для вас варианты, и проконсультируют по всем вопросам. Когда вами получена основная информация и выбраны онлайн объекты, вы можете прилететь в Турцию в ознакомительную поездку, для того, чтобы все увидеть своими глазами и сделать окончательный выбор.После выбора жилья, подписывается трехсторонний договор покупки на двух языках, в контракте указаны условия оплаты. Далее необходимые документы подаются в Кадастровое управление, в котором назначается встреча покупателя и продавца и происходит передача прав собственности. Для приобретения от покупателя необходим только загранпаспорт, все остальные документы мы оформляем на территории Турции.
Как происходит оплата?
В зависимости от выбранного варианта недвижимости , могут отличаться условия оплаты. В Турции есть возможность приобрести жилье с беспроцентной рассрочкой платежа , чаще всего такой вариант оплаты при покупки недвижимости на этапе строительства. Для граждан Украины также есть возможность оформить ипотечный кредит в турецком банке под 7% годовых для приобретения жилья. Наша компания полностью помогает в проведении сделки с оформлением ипотеки.
Как можно заработать на турецкой недвижимости?
Недвижимость в Турции может приносить украинцам хороший доход. Ведь вы можете сдавать в аренду жилье для отдыхающих, в то время пока сами не живете в своей квартире или доме. После покупки с собственником заключается договор на обслуживание и сдачу в аренду жилья. Также только для клиентов нашей компании у нас есть отличная услуга — получение гарантированного годового дохода при покупки квартиры в определенных жилых комплексах. Заработать можно не только сдавая квартиру или виллу в аренду, но , а также в случае выгодной перепродажи. Мы будем рады в любое время проконсультировать украинцев о всех возможных вариантах выгодного инвестирования в турецкую недвижимость.
Отдельно хотелось бы сказать об удобной услуге нашей компании- как Ознакомительный тур, это встреча в аэропорту, проживание в апартаментах или отеле, поездка по объектам недвижимости, профессиональная консультация риэлтора, все то, что позволит вам объективно оценить ситуацию на турецком рынке недвижимости и сделать выбор. В случае приобретения недвижимости от нашей компании, мы полностью покрываем затраты на ознакомительный тур.
