Недвижимость в Южной Республике продается большими темпами. Впрочем, на рынке все равно широк выбор отличных предложений. Поскольку страна активно застраивается, растут, как на дрожжах, все новые жилые комплексы. Покупатель имеет возможность найти вариант на разный кошелек. Если принято решение купить квартиру, на выбор есть вторичная недвижимость в Турции и квадратные метры в строящихся домах. Что именно приобрести? У каждого предложения найдутся свои преимущества.
Комфорт превыше всего
Даже беглое знакомство с турецким рынком способно удивить и порадовать. Потому что в Южной Республике ценят комфорт и уют. Так что местное жилье приятно поражает своими просторными комнатами, продуманной планировкой. Особенно когда в квартиры впервые попадают выходцы из стран постсоветского пространства.
И сразу стоит заметить, что жилые комплексы последних лет возводятся с повышенными требованиями в плане комфорта. Типичными являются очень просторные квартиры. Как правило, минимальная жилая площадь составляет 50 метров.
Конечно, для турецких граждан это в принципе свойственно хотя бы потому, что тут семьи, чаще всего, большие. Просторными являются не только жилые помещения, но и балконы. Их не превращают в место скопления ненужных вещей. В традициях местных жителей делать из балконов очень милые и уютные уголки для отдыха.
Еще комфорт выражается в том, что современные жилые комплексы обычно окружены всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Конечно, все зависит от проекта. Но вполне реально подобрать вариант, когда прямо возле дома будут и магазины, и салоны красоты, и садики, и школы.
Высокие стандарты безопасности
Очень важно, что современная недвижимость в Турции от застройщика представлена строениями, которые возведены с учетом строжайших норм безопасности. Причем требования стали еще жестче буквально в последнее десятилетие, хотя и раньше местные строители очень ответственно относились к соблюдению всех стандартов.
Новейшие жилые комплексы рассчитаны на природные катаклизмы любой силы. Прочнейшим зданиям не страшны никакие испытания. Они наверняка выдержат и сотрясения земной коры, и штормовые ветра.
Если речь идет о строительстве в прибрежном районе, важна не только безопасность, но и гидроизоляция. Современные технологии позволяют надежно защитить жилое помещение от сырости, соленых пронизывающих ветров. Другое дело, что важно выбирать ответственного застройщика.
Если говорить о вторичном рынке, придется присмотреться к квартире, прислушаться к запахам. Сырость может выдавать себя специфическими нотами в атмосфере. Конечно, недопустима покупка жилья, где по углам проступает грибок.
Полная готовность к заселению
Конечно, гостей из государств постсоветского пространства не может не радовать еще одна традиция Южной Республики. Квартиры в Турции от застройщика продаются в таком состоянии, что сюда можно практически сразу заселяться. Здесь не предлагают жилье с бетонной стяжкой и голыми стенами. Соперничая за покупателей, ответственные компании выставляют на продажу варианты с дизайнерскими решениями. Это означает, что в квартиру приятно зайти, тут превосходный интерьер, где можно почувствовать себя, как дома.
Более того, традицией считается сдавать объект уже с сантехникой, бытовой техникой, а то и мебелью. Впрочем, то же самое можно сказать и о вторичном рынке. Правда, жилье от застройщика имеет одно неоспоримое преимущество – в новой квартире гарантировано никто не жил, что для некоторых покупателей очень важно.
Кроме того, правилом является установка систем кондиционирования. Учитывая климат Южной Республики, это можно считать насущной необходимостью. Если даже компания сама не ставит кондиционеры, она наверняка разводит по помещению все коммуникации под такое оборудование.
Еще необходимо знать, что есть своя специфика в создании отопительной системы. Поскольку страна теплая, то тут предпочитают монтировать индивидуально отопление. Например, застройщик может сдать жилье с проложенными трубами, а покупателю нужно будет установить радиаторы и подключить котел – электрический либо газовый.
Выгодные цены и гарантии
Конечно, каждого покупателя волнует и цена на квартиру в Турции. Некоторые иностранцы убеждены, что вторичный рынок по умолчанию дешевле. Но это не совсем так.
С одной стороны, на вторичном рынке действительно реально найти бюджетные варианты. Правда, никто не гарантирует, что не будет подвоха. Если только поручить выбор варианта проверенному агентству недвижимости.
А вот застройщики не просто предлагают качественное жилье – они еще и предоставляют гарантию. Это означает, что многие возможные проблемы в новенькой квартире получится решить бесплатно за счет компании. Конечно, в случае любых поломок в жилье со вторичного рынка покупателю предстоит рассчитывать только на себя.
Плюс ко всему не стоит забывать, что некоторые застройщики еще и предлагают послепродажный сервис. Новые дома гарантировано возведены по современным стандартам безопасности и качества. Так что в итоге экономия при покупке на вторичном рынке может оказаться сомнительной.
Резюме
С другой стороны, можно увидеть разные отклики от покупки квартиры у застройщика. Увы, бывает и негативный опыт. Правда, любые риски реально исключить, когда продажей квартир в Турции занимается надежное и проверенное агентство.
Это тот случай, когда посредник – оправданный во всех смыслах выбор. Опытная компания подберет вариант и под финансовые возможности, и под пожелания клиента. Она проверит и личность продавца – частника, и компанию-застройщика.
С надежным агентством недвижимости Ataberk Estate не придется переживать насчет легальности сделки либо подводных камней. При этом можно заказать комплексно услуги компании, которая решит все вопросы за покупателя, а тому остается только приехать и заселиться в уютную квартиру на берегу моря.
