Последнее внимание мирового сообщества так или иначе, но было приковано к Турции. Начиная его с падения лиры, Южная Республика позже побила не один рекорд в разных отраслях экономики. На фоне таких тенденций как на дрожжах начал расти интерес инвесторов к сфере недвижимости. Власти же умелыми мерами лишь подстегнули желающих купить дома, квартиры, земельные участки в Турции. В 2019й страна шагнула с оптимизмом, который поддержали и международные эксперты. Какие прогнозы можно строить в начале года?
Экономические предпосылки
Валютные колебания не смогли расстроить планы относительно развития ключевых ветвей экономики. Этому способствует политическая стабильность и взвешенные шаги властей. Рост экономики в 2018м составил 4,4 процента, при этом руководство Южной Республики намерено увеличить показатель и за текущий год – еще на 3,9%.
Чтобы оценить значимость таких результатов и перспектив, стоит сравнить цифры с данными других стран. Например, Британия смогла поднять экономику всего на 1,6 процента, а Германия – на 2,5.
Среди факторов, которые объясняют экономические успехи и предвещают дальнейшее активное развитие государства, называют умелое применение превентивных мер. Например, при наметившемся росте доллара власти запретили повышать цены на ключевые товары, оказали помощь бизнесу, инициировали снижение процентных ставок по банковским займам. В итоге это все принесло результат: помогло восстановлению национальной валюты.
Кроме того, экономическую политику называют грамотной еще и потому, что Южная Республика развивается не в одном направлении. Здесь стимулируют разные отрасли, в результате же страна только выигрывает, включая и привлечение интереса со стороны инвесторов. Их интересует не только жилая или коммерческая недвижимость в Турции: иностранцы охотно вкладывают капиталы в разные секторы экономики.
Изменения в сфере недвижимого имущества
В 2018м году наметились несколько новых тенденций в такой отрасли, как недвижимость. В первую очередь, эксперты подметили возросший интерес к объектам категории "люкс". Во – вторых, активировались на рынке не только иностранцы, но и местные жители.
Подводя итоги за минувший год, аналитики уверенно строят прогнозы, что и в 2019м такие тенденции сохранятся. Турецкие граждане все охотнее будут покупать недвижимость, так как из-за улучшения экономики могут себе позволить приобретение квадратных метров. И при этом покупатели, как из-за границы, так и в Южной Республике, сохраняют интерес к дорогостоящим объектам.
По мнению специалистов, стремлению к роскоши есть несколько причин. Прежде всего, турецкое население в среднем едва ли не самое молодое в Европе. При этом у местных жителей есть все условия для получения отличного образования, построения карьеры. И, конечно, целенаправленные высокообразованные люди ценят качество, что справедливо и по отношению к жилью.
Кроме того, власти стимулируют дорогостоящие приобретения, предлагая ипотеку. А иностранцев влечет роскошное недвижимое имущество, так как при покупке от 250 тысяч долларов тут уже можно получить гражданство по упрощенной схеме.
Справедливые цены
Отдельно нельзя не упомянуть о том, что в Южной Республике сохраняется здравая политика ценообразования. Вполне возможно за реальные, а не космические суммы купить квартиру в Турции: Анталия и Алания, Махмутлар и Бодрум ждут своих покупателей.
И бюджетное жилье, и престижные жилые комплексы реализуются по адекватной стоимости. Если покупатель готов платить больше, он видит, за что с него берут деньги. Кроме того, каждый инвестор уверен в качестве строительства. А потому знает, что вложенные сегодня средства наверняка окупятся: и спустя несколько лет эксплуатации можно будет продать жилье за хорошие деньги, потому что оно сохранится в отличном состоянии.
Инвестиции в социальную сферу
Турецкие власти не забывают и о работе в социальном направлении. Здесь активно развивают медицину, образование. С одной стороны, это необходимо для местных жителей. С другой, не отставая от общемировых тенденций в таких сферах, Южная Республика привлекает иностранцев. Поэтому инвестиции в новые больницы, в улучшение уровня оснащения клиник, в преобразование учебных заведений окупаются. Все больше развивается медицинский туризм. Жители других стран охотно отправляют в Турцию детей учиться, поскольку уверены в высоком уровне получаемых знаний, а стоит образование здесь сравнительно недорого.
Кстати, недвижимость в Турции в кредит могут покупать и иностранцы, включая пенсионеров. Власти же делают все возможное со своей стороны, чтобы тут комфортно себя чувствовали приезжие любого возраста, вне зависимости от состояния здоровья. Например, регулярно принимается множество мер, чтобы люди с ограниченными возможностями не ощущали себя выбитыми из жизни. Для этого тут оборудуют по последнему слову техники пляжи и магазины, автобусы и другие общественные зоны.
Если даже нет цели переезжать в Южную Республику, можно и нужно делать инвестиции в будущее. 2019й год эксперты называют удачным временем для капиталовложений. Поскольку цены в стране остаются на умеренном уровне, но есть все предпосылки ожидать их роста на фоне уверенного развития экономики.
