Туреччина швидко нарощує інвестиційну привабливість, тому і громадяни Українці все активніше купують нерухомість у Туреччині. Цьому сприяє не тільки потужно зростаюча економіка Туреччини, а також стагнація на українському ринку житла, котра привела до того, що українці все частіще розглядають перспективу вигодних вкладень в зарубіжну нерухомість , у тому числі в турецьку нерухомість.
Чому саме Туреччина так приваблива для громадян України?
В першу чергу, Туреччина розташована поруч з Україною і переліт займає біля двох годин, по – друге , для українців діє безвизовий вїзд до країни ( протягом 60 діб) , по – третє, Туреччина звична для українців, котрі відпочивають в Туреччині як на рідному узбережжі. Тому більша частина українських клієнтів і покупців розглядає можливість придбання нерухомості в першу чергу на південних курортах Туреччини (Середземномор'ї).
Українців приваблюють також невисока вартість нерухомості, при невисокій вартості квартири та будинки ви придбаєте повністю з чистовою обробкою – це означає що на кухні у вас буде вбудована кухонна стінка, в санвузлах повністю вся сантехніка, двері міжкомнатні і вхідна, підлоги і стіни з обробкою відповідно до певного проекту
Крім вище перерахованих факторів українців приваблює в Туреччині досить легка процедура придбання житла, недороге утримання нерухомості (невеликі податки).
Якщо клієнт хоче скористатися кредитом при покупці нерухомості в Туреччині, то турецькі банки надають таку можливість громадянам України. Отримати кредит в Туреччині не складе труднощів, тому що процедура навіть легше чім в Україні. А компанія Ataberk estate повністю вам допоможе зібрати і подготовити необхідні документи. Головна умова- внесення першого внеску за квартиру не менш половини оціночної вартості житла. А процентні ставки значно нижчі української іпотеки – 7 – 8% річних.
Наша компанія дуже тісно співпрацює з громадянами України з питань придбання нерухомості в Туреччині. Українці, в першу чергу, придбають апартаменти чи вілу у Туреччині для проведення відпустки. Але останнім часом багато сімей переїхало у соняшну країну для постійного проживання. Придбавши нерухомість в Туреччині українці мають право отримати вид на проживання в цій країні та постійно проживати у своїх апартаментах чи будинку біля моря. Громадяни України також мають право відкрити свій бізнес в Туреччині, а дітей віддати вчитися у школі в Турції.
Звісно всі ці переваги оцінили українці, кількість продаж турецької нерухомості українцям помітно зросла у 2014 році відносно 2013 року.
Нерухомість у Туреччині – це поперд всього надійне збереження ваших коштів. Ціни на нерухомість в Туреччині в 2014 році показували неухильне зростання, у другому кварталі зростання склало 14% в річному численні, за даними Knight Frank. Жоден банк не забезпечить такого зростання. Крім того, що ціни зростають на житло, клієнти компанії Ataberk estate мають чудову можливість здавати в оренду придбану квартиру чи вілу та отримувати хороший прибуток від здачі в оренду.
Більш всьго українців приваблює Середземноморське узбережжя – Анталія і Аланія. Саме в ціх городах українцям комфортно як відпочувати так і постійно проживати. В Анталії з 2009 року діє Українське Товариство, котре допомогає громадянам України у Туреччині, організовує консультації психологічного, адаптаційного, правового характеру, надає допомогу в працевлаштуванні.
Багато українців придбало нерухомість в милому затишному місці – Аланії, тому саме на цей райський куточок Туреччини хотілося б як найбільше звернути уваги.
Всю красу і неповторну атмосферу Аланіі – важко передати словами, особливо останнім часом коли Аланія так активно розвивається
Центр Аланії живе активним життям не тільки в сезон, але і також в зимовий час,на вуличках міста ви знайдете велику кількість магазинів- текстиль, сувеніри, бутіки відомих турецьких брендів, лавки з турецькими спеціями і солодощами, а особливу атмосферу місту додає знаменита Аланійская фортеця, Аланійская фортеця KALE – розташована на аланійском півострові, крім самої історичної фортеці і кріпосних стін тут ви знайдете шикарні вілли, бутік готелі, реконструйовані вілли і котеджі, а дивовижний краєвид з фортеці на місто вражає кожного відвідувача.
У нічний час Аланія виблискує вогнями, підсвічування надає фортечним стінам старовинний колорит, біля центрального порту і набережної працює величезна кількість дискотек, на вуличках розташовані ресторани з живою музикою, кафе, кав'ярні, кондитерські.
На центральній вулиці – проспекті Ататюрка – розташовані не тільки розважальні місця, але й також банки, торгово-промислова палата, офіси.
Окрему увагу варто приділити пляжам міста, пляж Клеопатри – район Дамлаташ – починається при в'їзді в місто, вважається одним з кращих пляжів на узбережжі, широка піщана лінія з добре облаштованою територією, шезлогамі, парасольками, водними атракціонами, кафе.
Нерухомість в Аланії розглядають не тільки для відпочинку, але також і для постійного проживання, в місті для цього є всі необхідні умови і инфраструктура – дитячі садки і школи, торговельні та розважальні центри, банки, спортивні центри, лікарні, необхідні державні установи та служби.
В Аланії працюють різні суспільства і культурні центри.
Саме в центрі Аланії можна говорити про хорошу ліквідність нерухомості, тк вільних земельних ділянок, особливо біля моря, вже немає для забудови, центр Аланії користується популярністю як у європейців, так і у турецьких громадян, а попит на оренду є як в літній так і в зимовий час. У центрі Аланії варто звернути увагу на вторинні варіанти, іноді є квартири та апартаменти у відносно нестарому будинку з хорошим ремонтом. Комерційна нерухомість в даному районі ліквідна, тк більша частина найпопулярніших і прохідних вулиць розташована в центрі. У середньому, ціни на нове житло починаються від 1200 – 1500 євро за м2.
В Аланії популярни комплекси з великою інфраструктурою, прямо на теріторії комплекса розташовані басейни (відкритий та закритий), тренажерни зали, спа центри, дитячі майданчики, парковка й часто тенісний корт.
Компанія Ataberk estate буде рада підібрати для громадян України квартиру чи віллу у комплексі в Аланії за привабливою вартістю.
