Вместе с уверенным подъемом турецкой экономики растет и интерес покупателей к недвижимому имуществу в Южной Республике. Инвестиции в эту сферу окупаются со стопроцентной гарантией. Доступная стоимость недвижимости в Турции – еще один фактор в ее пользу. Но сначала предстоит разобраться с выбором на рынке и определиться с собственными приоритетами.
Критерии при покупке
В первую очередь, потенциальному инвестору необходимо ответить на вопрос, для чего он планирует приобретение квадратных метров. Поскольку выбор будет предопределен, в зависимости от того, покупка ли это для личных нужд, для бизнеса либо в качестве долгосрочных капиталовложений.
Если необходимо жилье для проживания в Южной Республике, стоит выбирать комфортные для проживания апартаменты в удобном регионе. Совсем необязательно делать выбор в пользу курортов. Даже наоборот - не всем понравится жить в городе, который в туристический сезон переполнен шумными туристами.
Если нужна покупка для бизнеса, например, офис, ресторан или магазин, то критерии выбора будут другими. Важно такое расположение объекта, чтобы предприятие процветало. Говоря о долгосрочных инвестициях, можно приобретать разные типы недвижимости. Отличный вариант – покупка для последующей сдачи. Ведь постоянные и хорошие прибыли способна приносить аренда квартир в Турции: Алания, Анталия, другие курортные зоны в сезон туристической активности переживают настоящий бум.
Выбор типа недвижимости в Турции
Турецкий рынок имеет свою специфику. Поэтому принимать решение: что лучше: частый дом, квартира, дуплекс, непросто, не разбираясь в особенностях разных типов объектов.
Например, современная квартира в жилом комплексе – это в подавляющем большинстве случаев широкий выбор планировок. Застройщики придерживаются принципа разрабатывать индивидуальные проекты. Можно найти и типовые предложения, но это скорее исключение, чем правило.
Большой плюс квартиры в том, что у нее обычно большой балкон. Так что можно купить совершенно скромную "однушку", но при этом с пользой применять дополнительную площадь. Когда в квартире несколько комнат, традиционно из них делают несколько выходов на балкон. Причем здесь обустраивают очень уютные уголки. Это может быть зона для отдыха либо прекрасный аналог столовой на свежем воздухе с красивыми видами.
Еще один большой плюс квартиры - в современном жилом комплексе обычно есть развитая инфраструктура. Так что можно в шаговой доступности иметь и магазины, и аптеки, и детские площадки.
Соблазнительная стоимость квартир в Турции, безусловно влечет покупателей. Но есть любители обособленной жизни. Тогда можно присматривать виллу. Однако квартира – более бюджетный вариант. Тем более, что частный дом требует больших расходов уже во время проживания.
Кстати, еще стоит обратить внимание на такие варианты, как дуплексы либо пентхаусы. С одной стороны, жилье относится к категории повышенного комфорта. С другой, с его обслуживанием меньше хлопот.
Под дуплексом в Турции подразумевают квартиру в два этажа. Если она занимает с первого по второй, то у нее бывает даже отдельный вход и дворик. Пентхаусы обычно располагаются на верхних этажах. Причем владельцам предоставляют выход на крышу, где можно обустроить зону отдыха, разбить садик или обустроить бассейн.
Очень интересный вариант – таунхаус. Если говорить простыми словами, это вилла, где могут обособленно проживать несколько семей. Обычно такие дома располагают собственным участком. Так что каждое семейство получает на улице уголок для отдыха, а нередко здесь обустраивают и бассейн. Приоритетной можно считать покупку виллы на территории комплекса – своего рода коттеджного поселка. Тогда к услугам проживающих есть вся необходимая инфраструктура, включая круглосуточную охрану.
Если иностранец совершенно не разбирается в специфике местного рынка, не знаком с юридическими тонкостями оформления сделки, лучше действовать через профессиональных посредников. Ответственное агентство недвижимости Турции подберет лучший вариант, учитывая запрос клиента. Также оно проверит объект, продавца, грамотно составит договор купли – продажи. Ataberk Estate всегда к вашим услугам
