Покупка недвижимости в Турции - не дайте себя обмануть

Внимание: фальшивые риэлторы в Аланьии!

Партнёр строительной компании "Торослар" Хюсейин Гюльсерен, являющийся одновременно инженером – строителем, на одном из сайтов социальных сетей Facebook выступил с призывом принять меры в отношении риэлторов, которые неофициально занимаются продажей недвижимости в Аланье.

Представители данного сектора отметили, что эта проблема на рынке достигла весьма масштабных размеров.

Джерен Шахин

В своей публикации на странице FACEBOOK Гюльсерен указал, что: "Люди осуществляют риэлторскую деятельность на сайтах социальных сетей. Естественно, эти граждане не несут никакой ответственности за свою деятельность, не имеют офисов и не платят налоги. Пусть это будет предостережением".

Публикация Гюльсерена набрала большое количество лайков и комментариев. В связи с этим в своём интервью газете "Ени Аланья" Гюльсерен отметил: "Человек приезжает из-за границы, приобретает недвижимость и не знает чем ему заняться и куда себя деть. Он постоянно задаётся вопросом, чем бы мне здесь заняться? Понимая, что поле для деятельности здесь не так широко, человек пытается продавать квартиры своим соотечественникам.

Скорее всего, такие понятия, как статус агентства недвижимости, официальная регистрация и лицензия на данный вид деятельности ему просто неведомы. Знал бы – не делал бы. Именно это я имею в виду. Мне хочется предостеречь людей от ошибок. Человек должен знать о юридической ответственности за осуществление деятельности без лицензии.

Такие организации, как Торгово – Промышленная Палата Аланьи и Ассоциация специалистов по недвижимости Аланьи должны информировать нарушителей о последствиях, отслеживать ситуацию в социальных сетях и применять в отношении непослушных санкции, предусмотренные законом.

Очень жаль, что лица, занимающиеся этой деятельностью легально, безосновательно терпят убытки. Кроме того, хотелось бы отметить, что 80 – 90% граждан, желающих приобрести недвижимость в Аланье, были обмануты именно фальшивыми риэлторами. И эта проблема не является моей личной проблемой, это проблема сектора недвижимости.

Проблема также заключается в том, что люди, которым известна подобная нелегальная деятельность своих соседей или знакомых, предпочитают молчать и не жаловаться. И ведь все эти люди живут среди нас. В результате налицо нарушение равновесия рынка".

У Ассоциации специалистов по недвижимости Аланьи нет полномочий применять санкции.

Председатель Ассоциации специалистов по недвижимости Аланьи Керим Балыктай прокомментировал публикацию Гюльсерена следующим образом: "Мы претерпеваем большие трудности из – за сложившейся ситуации в секторе недвижимости и риэлторских услуг. Подобные деяния совершают в основном иностранные граждане посредством социальных сетей. Мы против этого и пытаемся бороться.

В случае, когда мы видим такие действия, мы обязательно жалуемся. Но наш статус Ассоциации не позволяет нам применить какие – либо санкции в отношении нарушителей. Необходимо создать комиссию при 17ом комитете Торгово – Промышленной Палаты Аланьи, которая будет работать над этим вопросом. Полномочия на применение санкций есть у Торговой Палаты, которой мы платим взносы. Мы требуем незамедлительно принять меры в отношении лиц, нелегально осуществляющих свою деятельность."

НЕ ВЕРЬТЕ КАЖДОМУ, КТО НАЗЫВАЕТ СЕБЯ РИЭЛТОРОМ!

Председатель Ассоциации подрядных организаций Аланьи Мустафа Кючюкер также призвал граждан быть внимательнее: "Государство уже подготовило законодательные нормы относительно этого вопроса. Люди, которые легально занимаются этой деятельностью, выкладываются как материально, так и морально.

Незарегистрированная деятельность не только приносит сектору непоправимый ущерб, но и ущемляет права законопослушных работников. Покупателям следует быть внимательными и не допускать подобных ситуаций. Не следует верить каждому, кто называет себя риэлтором, т. к. это влечёт за собой неверное информирование и введение в заблуждение. Ради получения желанных комиссионных лже-риэлтор готов говорить только то, что желает слышать клиент. И в итоге мы имеет судебные тяжбы. Эти вопросы очень важны и для сектора агентств недвижимости, и для сектора строительства".

Копирование материалов сайта, только с разрешения Ataberk estate