На приобретение турецкой недвижимости украинцев толкают разные обстоятельства и причины. Для кого-то это единственный приемлемый способ сделать надежные капиталовложения. Кому-то наскучили отели в Турции, а потому на отдых хочется приезжать в собственную квартирку.
В зависимости от причин, побуждающих на покупку квадратных метров в туристически привлекательной стране, отличается и подход к подбору конкретных объектов. Если покупатель хочет вложить деньги в собственное будущее, можно покупать строящиеся дома недорого, чтобы впоследствии их сдавать или перепродать с выгодой. А вот некоторые инвесторы ищут что-то подороже: их интересует элитная недвижимость в Турции.
Давайте разберемся с этим понятием и узнаем, что подразумевают турки под понятием VIP жилье.
Прежде всего, важно подчеркнуть, что об элитарности турецкого жилья стали говорить после того, как недвижимость стала доступна для продажи иностранцам. То есть, термин начали использовать в новом тысячелетии, а к настоящему времени сформирован определенный его образ. Впрочем, разные продавцы могут подразумевать свои критерии элитарности. Можно только назвать общепринятые стандарты, о которых нужно знать инвесторам из других стран.
Например, традиционно считается, что претендовать на статус элитной может недвижимость в Кемере или любом ином регионе, которая расположена в экологически чистой зоне. Еще некоторые покупатели готовы платить больше, когда жилье находится в историческом центре. Но в связи со вторым пунктом следует уточнить, что в Турции не везде иностранцам разрешено продавать недвижимые объекты. Есть определенные зоны, в которых квадратные метры не купить ни за какие деньги.
К категории VIP относят также определенный тип построек. Это виллы, которые могут быть как отдельно стоящими, так и входить в комплекс построек. Можно выбирать роскошные предложения на самом берегу моря или же в горной местности. Конечно, в число элитных включают виллы в Турции с собственным садом, бассейном, парковочным местом и прочими удобствами.
Но кстати, элитной может быть и квартира. Как правило, сюда включают жилье в современных комплексах на верхних этажах. Это может быть огромный пентхаус, в котором реально воплотить любые свои фантазии.
Элитная недвижимость в Турции: плюсы и минусы
Первое, чем привлекает покупателя предложение категории VIP - в таком жилье очень легко почувствовать себя настоящим хозяином жизни.
Для строительства подобной недвижимости используются лучшие безопасные строительные материалы. Обычно элитные объекты надежно охраняются, а также оснащены системами видеонаблюдения и защиты от пожара.
Типичной является ситуация, когда элитная недвижимость в Анталии окружена всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Ее обладателям не приходится искать магазины и спортивные залы, детские учебные учреждения и прочие важные учреждения. Все это расположено в шаговой доступности.
Однако потенциальному инвестору стоит отдавать себе отчет, что такие объекты не только стоят дороже: придется регулярно вкладывать солидные суммы в обслуживание жилья VIP категории. На постоянном основании нужно будет платить налог, оплачивать коммунальные счета, а также нести расходы на охрану, чистку бассейна, труд садовника и т. п.
Есть еще один нюанс, о котором важно знать украинскому покупателю, если он ищет элитную недвижимость в Стамбуле: цены на квадратные метры еще не являются подтверждением качества. Если продавец расхваливает свое жилье, называя его элитным, стоит удостовериться, так ли это.
