В последние годы для многих украинских инвесторов очевидным является ответ на вопрос, в какую недвижимость лучше делать капиталовложения: они с удовольствием покупают квартиры в Турции от застройщика. Но конечно, каждого потенциального покупателя турецких квадратных метров все равно интересует вопрос, насколько популярно жилье, стоит ли делать в него капиталовложения.
Популярность турецкой недвижимости растет из года в год. Это подтверждают последние исследования Института Статистики Турции. Согласно статистическим данным, иностранные покупатели все с большей охотой вкладывают свои средства именно в проекты в этой солнечной стране. А привлекает их многое: стремительно развивающаяся инфраструктура, богатая история, культурные традиции, благоприятный климат.
"Сухая статистика" – что скрывается за цифрами
Итак, стоит ли купить недорогую квартиру в Турции или поискать другие варианты? Многие успешные бизнесмены с разных уголков планеты уже не ломают голову над этим вопросом, а спешат сделать приобретение.
Статистические данные свидетельствуют, что Турция занимает второе место в мире по темпам увеличения продаж недвижимого имущества и по скорости роста цен на него. Она немного уступает по этим показателям только Ирландии. Например, прирост стоимости квадратного метра за год составил 16,2 процента. Причем активизировались покупатели, стимулируя рост цен, в последние полгода: за шесть месяцев показатель вырос на 10,3 процента.
Из таких цифр можно сделать очень важные выводы. Предусмотрительные инвесторы торопятся купить в гостеприимной республике квадратные метры. Ведь пока что их стоимость выигрышна, по сравнению со среднеевропейскими ценниками. Между тем, в стране охотно идут навстречу покупателям из других государств, суля многочисленные преференции. Да и аренда квартир в Турции, Алании и других регионах остается востребованной. Так что ценное приобретение сможет еще и приносить дивиденды.
В каком регионе Турции инвесторы спешат купить жилье
Статистические данные открывают ответ еще на один вопрос: где именно стоит приобрести квадратные метры. Можно сделать вывод из исследования Института Статистики, что иностранцы ударились в покупки на рынке Стамбула. А именно, за истекший год из общего числа покупок квартир и домов в этом городе 32% сделок заключили именно инвесторы из других стран. Соответственно, количество таких покупателей выросло на 14,6 процента, в сравнении с прошлогодними данными. В целом же объем продаж жилья в Стамбуле увеличился тоже на 32 процента.
Стоит заметить, что турецкий рынок недвижимости переживает расцвет вместе с увеличением туристической привлекательности страны. Например, согласно данным министерства культуры и туризма, в первом квартале 2015 г. туристическая отрасль принесла в казну на 1,3% больше средств. Соответственно, в денежном исчислении поступления в бюджет составили 4,87 миллиарда долларов.
На фоне популярности государства среди туристов легко предположить, что продажа недвижимости в Турции будет идти прежними темпами, если не ускорится. Например, за первый квартал число путешественников выросло на 5,5 процента, составив 5,3 миллиона человек. И многие из них с первого же визита в страну готовы оставить тут свои капиталы, приобретя привлекательные и комфортабельные объекты.
Стамбул и в плане туристической привлекательности оказался лидером по стране. В целом сюда приехало на 8,99 процентов больше гостей, чем за аналогичный период годом ранее. А ведь окончательные выводы делать рано, ведь туристический сезон только набирает свои обороты.
