Теплое солнце, обилие фруктов, ласковое чистое море – это еще не все достоинства турецких курортов, которые из года в год манят сотни тысяч туристов. Многие из них готовы даже купить квартиру в Турции недорого, тем более что сегодня представляется такая возможность. Но конечно, такое решение требует взвешенного подхода. Для начала стоит найти ответы вопросы, которые возникают у будущих инвесторов.
Капиталовложения в турецкую недвижимость: стоит ли овчинка выделки?
В первую очередь потенциальных покупателей интересует, окупятся ли их затраты на приобретение квадратных метров в Турции. А чтобы ответить на этот вопрос, следует познакомиться с реальным положением дел на рынке. В последние годы, невзирая на мировой кризис, стоимость жилья в этой гостеприимной стране растет. В среднем, ежегодно она увеличивается на 10 процентов.
Конечно, стоимость недвижимости в Турции бывает разной, в зависимости от региона и других факторов. И, тем не менее, она очень привлекательная для иностранных инвесторов. Ведь в настоящее время цены низкие, если сравнить их с расценками в других странах Европы. Но они постоянно растут, так что есть возможность выгодно вложить собственные деньги.
Что приятно, по факту в Турции можно найти квартиру практически под любые финансовые возможности.
Например, есть возможность подобрать сравнительно недорогие апартаменты на вторичном рынке, которые порадуют своим хорошим состоянием и удобным расположением. Если же финансы позволяют, тогда стоит купить новую недвижимость в Турции от застройщика. У такого жилья перспективы куда более обнадеживающие. Его можно купить по одной стоимости, а немного позже продать намного дороже.
Резюмируя, делаем вывод, что в этой изумительной стране реально обзавестись крышей над головой практически с любым бюджетом. Причем это будет взвешенным решением, даже если жилье нужно только на время отдыха. Поскольку в другие поры года его можно будет удачно сдавать.
Содержание турецкой квартиры: дорого или нет
Очередной актуальный вопрос для потенциальных инвесторов – насколько дорого будет им обходиться содержание собственной недвижимости где-нибудь на берегу моря. И надо заметить, что этот момент действительно нужно учитывать, прежде чем принимать окончательное решение о покупке.
Дело в том, что кроме оплаты стоимости объекта, счастливый владелец сталкивается с необходимостью нести на постоянной основе расходы на коммунальные платежи, охрану, уборку территории и не только. И конечно, к этим тратам добавляются еще налоги.
Купив квартиры в Турции в Анталии или Алании, придется платить в казну не менее 100 евро в год. Но конкретная сумма зависит от площади жилья. Так что, замахиваясь на роскошные апартаменты или шикарную виллу, стоит быть готовыми к тому, что за них придется платить сравнительно дорого.
Что касается расходам на коммунальные платежи, то они могут быть разными. Например, зимой нужно будет платить больше из-за необходимости отапливать жилье. А вот летом в жарких регионах солидные траты может повлечь активное использование кондиционера.
Обслуживание жилья бывает разным, соответственно, и суммы на него выделять нужно будет различные. Об этом необходимо помнить еще на стадии выбора объекта. Например, если выбирать жилье в стиле "все включено", тогда и счета будут ежемесячно приходить более существенные.
Причем разница в оплате может быть очень существенной: начиная от 10 и до нескольких сотен евро в месяц. Среднестатистическая квартира где-нибудь в городском районе в сравнительном отдалении от моря потребует около 40 – 60 евро.
