Что такое Турция, в глазах неискушенного туриста - это, прежде всего, райский уголок. Сюда приезжают, чтобы переключиться и забыть о повседневных проблемах и хлопотах. Южная Республика так покоряет сердца гостей, что они готовы переселиться куда-то поближе к берегу моря. Поэтому так хорошо идет продажа недвижимости в Турции: Алания и Анталия, Махмутлар и Авсалар - каждый регион по-своему привлекателен. И все-таки, если стоит серьезная цель - купить квартиру или домик, куда направить свой взгляд? Стоит ли делать инвестиции в квадратные метры, расположенные в курортном регионе? Необходимо учитывать их специфику.
Стоимость жилья у моря
Конечно, первое, что бросится в глаза при изучении рынка недвижимости - это разница в ценах. Вполне логично, что объекты в курортной зоне изначально стоят дороже. И наоборот - где-то в отдаленном уголке реально купить квартиру или дом совсем дешево.
Однако, принимая решение, стоит взвешивать все "за" и "против". Покупка квадратных метров на курорте - это по умолчанию надежные инвестиции. Даже если планы поменяются, не будет желания переезжать в Турцию, свое жилье всегда можно с выгодой сдавать, когда оно находится прямо у моря либо в районе достопримечательностей.
Более того, такие объекты уверенно дорожают и в плане продажи. Так что, если финансы позволяют, можно и нужно приобретать недвижимость в Алании: Турция влекла и влечет инвесторов тем, что их капиталовложения гарантировано окупаются.
Изучение местоположения
Когда человек приезжает на отдых в Южную Республику, чтобы в полной степени насладиться релаксом на морском побережье, вполне логично, он выбирает жилье поближе к воде. Однако совсем другое дело, если предстоит покупка квадратных метров, чтобы переехать в эту страну и обустроиться тут для длительного проживания. В таком случае следует обращать внимание на два важных момента.
В первую очередь, стоит обратить изучить окружающую застройку, присмотрев какой-то объект. Если квартира привлекла тем, что прямо из окон можно любоваться морем, необходимо прикинуть, а не появится ли новый жилой комплекс между побережьем и вашим домом.
Во-вторых, стоит понимать, что варианты с видами на морские пейзажи хороши однозначно для отпуска. А каково тут жить постоянно, это другой вопрос. Поскольку на строения в непосредственной близости от водной стихии выпадают особые испытания. Это и морские ветра, и сильная влажность.
Это не значит, что нужно отказываться от мечты - жить в домике прямо на берегу моря. Другое дело, что к его выбору следует относиться более придирчиво. Недвижимость в Турции у моря должна строиться с применением высокопрочных материалов, современных технологий. В идеале лучше сотрудничать с проверенным агентством, которое досконально проверит объект, прежде чем предложить его своему клиенту.
Выбор типа жилья
Турция активно застраивается. И, конечно, строительные компании охотно захватывают участки у морского побережья. Так что можно найти массу предложений на любой вкус и цвет.
Продаются квартиры в обычных домах, где можно обустроиться с комфортом. Возводятся современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. И тут уже каждый жилец чувствует совершенно иной уровень удобств. По-своему влекут покупателей частные дома, где ощутима обособленность, уединение, возможность расслабиться по-настоящему, не зависеть от соседей.
Стоит понимать, что каждый вариант привлекателен по-своему. Если говорить о жилых комплексах, то традиционно за более высокий уровень комфорта предстоит дороже платить. Подразумевается не только цена объекта при покупке, но и расходы на постоянное обслуживание.
Присматривая виллы где-то поближе к морю, необходимо позаботиться о собственной безопасности. Например, частный дом наверняка придется оборудовать камерами наблюдения. Чем-то выгоднее виллы, расположенные комплексно: они обычно находятся под охраной.
Инфраструктура и транспортная развязка
Еще один фактор, привлекающий иностранцев купить недвижимость на побережье Турции - такие варианты традиционно окружены магазинами и ресторанами, поблизости наверняка можно найти банки, развлекательные центры. А вот уже такие объекты инфраструктуры, как школы и садики, поликлиники и больницы могут находиться сравнительно далеко. По крайней мере, если речь идет о крупном курортном городе, то, скорее всего, медицинские и образовательные учреждения будут ближе к центру, нежели к морскому берегу.
Этот момент необходимо учитывать при изучении разных вариантов. Все зависит от конкретных обстоятельств: кому-то важно, чтобы по соседству была школа, а другим покупателям это непринципиально.
Транспортная развязка - еще один важный момент. Если человек приезжает к морю отдохнуть, он может и не обратить внимание, как и куда ходят автобусы. Кто-то сидит целыми днями на пляже, а если гость решит посмотреть достопримечательности, вопрос транспортировки за него решит экскурсионная компания.
Конечно, когда предстоит переезд в Турцию, стоит изучать объект и с точки зрения доступности общественного транспорта. Хорошо, когда по соседству с домом есть остановки. Хорошее агентство недвижимости сможет подобрать вариант, учитывая обстоятельства и пожелания каждого клиента.
