Багджылар относится к одному из самых удачных в плане расположения районов Стамбула. Он находится в европейской части города около трассы E80, которая ведет в Анкару из Эдирне и служит основным маршрутом по пути в Basin Ekspres – популярному деловому центру столицы.
Описание района Стамбула Багджылар
При относительно небольшой площади в 22 км2 в 22 микрорайонах Bagcilar в Istanbul проживает более 730 тыс. чел. Близость к инвестиционному центру объясняет развитую транспортную сеть и отличную инфраструктуру.
Bagcilar – район Стамбула, где проживает средний рабочий класс. Активная застройка района началась на фоне наплыва волны рабочих и мигрантов в последние десятилетия.
Непрерывное строительство привело к тому, что Багджылар стал одной из пяти крупнейших промышленных зон в Турции. Строительный бум повлек за собой появление разнообразных вариантов недвижимости, которая является прибыльным вариантом для инвестиций.
Транспортная доступность предприятий в пределах маршрутов городского транспорта и низкие цены на жилье и аренду делают Багджылар очень привлекательным для иностранцев и местных жителей.
Что учитывать при покупке недвижимости в Багджыларе?
Если хотите купить недвижимость в районе Багджыларе в Стамбуле, то следует учитывать ряд нюансов:
- Назначение объекта. Перед покупкой определитесь с форматом жилья, приобретаете ли вы его в качестве постоянного места жительства или для сдачи в аренду, для открытия офиса или построения бизнеса.
- Размер бюджета. Четко обозначьте нижнюю и верхнюю границу бюджета покупки. Это упростит выбор и сократит время на поиски подходящего объекта недвижимости.
- Расходы. Приобретение недвижимости сопряжено с дополнительными затратами на ремонт, благоустройство, оформление, которые также стоит заложить в бюджет.
- Выбор надежного риелтора: чтобы быть уверенным в законности сделки и юридической чистоте приобретаемого объекта, рекомендуем сотрудничать только с проверенными компаниями.
Преимущества покупки недвижимости в Багджыларе
В числе плюсов покупки недвижимости в Багджыларе отмечают развитую инфраструктуру:
- Муниципальные учреждения образования. Багджылар – один из немногих районов, муниципалитет которого возводит много бесплатных школ и детских садов. Построенные на средства меценатов из бизнес-сферы, они отлично оснащены и предлагают достойный уровень образования.
- Больницы и медицинские центры. В районе расположено более 30 учреждений, где можно получить платную и бесплатную квалифицированную медицинскую помощь.
- Транспортная сеть. Разветвленная сеть пригородных поездов, трамвайные пути, линия метро Ени Каби-Керазли M1B, более 40 автобусных машртута – все это позволяет добраться из Bagcilar в любую точку Стамбула.
- Торговые центры: ТЦ Гюнешли, Аутлет 212 Istanbul, многочисленные супермаркеты для приобретения необходимого для комфортной жизни.
Особенности недвижимости в Багджыларе
Так как район не имеет выхода к морю, то из окон недвижимости в Багджыларе открываются урбанистические пейзажи. Между тем кварталы пышут зеленью, здесь есть немало красивых зон для прогулок.
В районе преобладает многоэтажная застройка, однако есть и чудесные виллы. Особенностью недвижимости в Багджыларе выступает ее доступная цена по сравнению с прочими вариантами на рынке.
Типы недвижимости в Bagcilar
В числе наиболее популярных типов недвижимости выделяют следующие:
Квартиры
Квартиры в Багджыларе от застройщиков обладают современными планировками, отделкой высокого качества, широким набором современных удобств и близостью к коммерческому центру. Доступны разные форматы от 1+1 до 5+1 и др.
Виллы
В районе нет выхода к морю, поэтому в Багджыларе вилл на береговой линии нет. Однако отличным местом для жизни мечты или сдачи в аренду станут виллы в Багджыларе, построенные в местах с зелеными насаждениями и уютным внутренним двориком с бассейном.
Зачем покупать недвижимость в Bağcılar?
Недвижимость в Багджыларе обладает инвестиционным потенциалом. Доступные по цене квартиры во многих ЖК ежегодно становятся только дороже. Это делает их прибыльным капиталовложением. Вы можете приобрести недвижимость как для себя, чтобы впоследствии получить ВНЖ в Турции, так и для сдачи объектов в аренду.
История района Багджылар в Стамбуле
Происхождение название района Bağcılar берет свои корни к виноградарям. В прошлые годы регион назывался Yesilbag, или зеленые виноградники, так как здесь жили люди, которые его выращивали в промышленных объемах, перерабатывали и продавали.
Еще буквально несколько десятилетий лет назад Bağcılar был пригородной деревней, где насчитывалось всего 65 семей. Они в основном были беженцами из Болгарии. Со временем в районе появились турки с Балкан и греки. В начале 1990-х гг. сюда приехали тысячи иммигрантов, которые сегодня составляют основную часть населения Багджылар. Район урбанизировался, стал активно застраиваться и развиваться. Сегодня благодаря многочисленных коммерческим постройкам, развлекательным и торговым центрам, современным жилым комплексам этот районом очень популярен и густо населен.
Купить недвижимость в Багжылар
Вы хотите приобрести недвижимость в Bağcılar в Турции? Обращайтесь за помощью к опытным риелторам агентства Ataberk Real Estate.
